必要書類（土地の測量・登記）

• ＜ご用意していただきたいもの＞_(._.)_
• ①該当地の所在のわかるもの・お手持ちの図面等（無くても大丈夫です。）
• ②ご印鑑（委任状、境界確認書等に押印お願いします。）
• ③その他（場合に応じて必要な書類）
• （例）相続証明書類（相続人による申請の場合）
• （例）印鑑証明書（3か月以内のもの）
• （例）身分証明書写し（遠方につき立会に参加できない場合等）
• ＜事務所で作成する書類＞
• ④境界確認申請書（タイトルは官公庁によって異なります。）
• ⑤筆界立会確認書（民地境界の確認書）
• ⑥登記申請書
• ⑦委任状（官公庁に提出する書類に添付します）
• ⑧地積測量図
• ⑨写真（境界標・現況など）
• ⑩場合に応じて必要な書類
•   （例）理由書（境界が一部不調の場合など）
•   本人確認情報（登記識別情報・登記済証等権利証がない場合）
•   農地法4条・5条の許可書・届出書（農地を地目変更する場合）
•   地役権図面（地役権が付いている場合）

※司法書士へ甲区・乙区の登記を引き継ぐ場合、作業を早めるため、前もって準備をしていただくことがあります。

 必要書類（建物登記）

建物表題登記

• ＜ご用意していただきたいもの＞_(._.)_
• 所有権証明情報（①～③の内２つ必要）
•  ①工事完了引渡証明書等（施工業者が発行）
•  ②建築確認申請書・確認済証（施工業者か建築士よりお預かり）
•    建築確認の変更申請がなされている場合は、変更前のものと変更後のものが全て必要となります（軽微な変更等も含む）
•  ③検査済証、工事代金領収書（手付金などで可）、建築請負契約書
•  ④住民票（現住所で可）か戸籍の附票
•  ⑤その他必要に応じたもの
• （例）固定資産税証明書（建築後１年以上経過している場合）
•   申述書（申請人の人数や持分が変更する場合）＋実印＋印鑑証明書
•   譲渡証明書（分譲住宅などの場合）
•   上申書（書類が揃わないときの理由書）＋実印＋印鑑証明書
• ＜事務所で作成する書類＞
•   ⑥ 登記申請書
•   ⑦ 委任状
•   ⑧ 建物図面・各階平面図
•   ⑨ 建物内外の現場写真
•   ⑩ その他必要に応じたもの

※司法書士へ甲区・乙区の登記を引き継ぐ場合、作業を早めるため、前もって準備をしていただくことがあります。

区分建物表題登記

上記建物表題登記の必要書類に加えて、区分建物のパンフレット・図面集・重要事項説明書・各種設計図面類などを収集します。

​敷地権についての書類として、「規約証明書」（公正証書）、或るいは「非敷地権証明書」等を添付します。

建物表題部変更登記

• ＜ご用意していただきたいもの＞_(._.)_
• 所有権証明情報（増築部分）（① ～③ の内２つ必要）
• ①工事完了引渡証明書（施工業者より頂く）+会社法人等番号
•  ※会社法人等番号の提供により、法人の資格証明書と印鑑証明書は省略可能になりました
• ②建築確認申請書＋確認済証（施工業者か建築士よりお預かり）
• ③検査済証、工事代金領収書（手付金などで可）、建築請負契約書
• ④変更証明書（減築の場合）
• ⑤住民票（現住所で可）
• ⑥その他必要に応じたもの
• （例）固定資産税証明書（建築後１年以上経過している場合）
•  申述書（申請人の人数や持分が変更する場合）＋申請人の実印＋印鑑証明書
•  上申書（書類が揃わないときの理由書）＋申請人の実印＋印鑑証明書
• 事務所で作成する書類
• ⑦登記申請書
• ⑧委任状
• ⑨建物図面・各階平面図（床面積変更の場合）
• ⑩建物内外の現場写真
• ⑪その他必要に応じたもの

建物滅失登記

• ＜ご用意していただきたいもの＞_(._.)_
• ①建物滅失証明書/解体証明書（施工業者が発行）+会社法人等番号
• ①罹災証明書（焼失の場合、消防署より）
• ②滅失登記承諾書（抵当権がある場合、金融機関より）
• ③相続証明書（相続人が申請する場合）
• ④住民票（登記上住所と現住所が異なるとき）
• ＜事務所で作成する書類＞
• ⑤登記申請書
• ⑥委任状
• ⑦建物が存在しない現場写真
• ※附属建物を取壊した場合は、滅失登記ではなく変更登記になります。

 必要書類（各種許認可申請）

下記は、標準的な提出書類です。行政書士の分野は、提出先が各自治体になるので、各自治体によって書類名や必要書類が異なります。また、個々の内容によっても異なるので、提出先に事前に確認が必要となります。

農地法３条許可申請／届出

• 許可申請（売買・賃貸など）
• 農地法3条許可申請書
• 位置図
• 公図写し
• 土地登記事項証明書
• 営農計画書/通作経路図
• 住民票（譲渡人の現住所が登記と異なるとき）
• 委任状（代理人申請のとき）
• 農地基本台帳の写し（譲受人居住地の農業委員会発行）
• その他必要に応じたもの


• 届出（相続など）
• 農地法3条届出書
• 委任状
• 内容を証明できる書類


• 💬市町村によって、書類名や提出内容が若干異なります。
• また内容によって添付書類が異なるので、事前確認が必要です。



農地法４条・５条許可申請／届出

• 許可申請（市街化調整区域等）
• 農地法4条・5条許可申請書
• 位置図（案内図）
• 公図（地目・所有者記入）
• 土地の登記事項（全部）証明書
• 土地利用計画図（建物等配置図）排水経路図
• 関係土地改良区意見書
• 取水排水権利者同意書（排水承諾書等）
• 他法令の許認可等の写し
• 事業計画書（事業を行う場合）
• 農地基本台帳の写し（農家住宅建築の場合）
• 住民票の写し（現住所が登記と異なるとき）
• 委任状（代理申請のとき）
• 資力があることを証する書面
• （残高証明書・融資証明書等）
• 始末書（現況がすでに農地以外の場合）
• 相続関係図・遺産分割協議書写等（相続人の場合）
• 法人の登記事項証明書・定款・決算書（法人の場合）
• 農地復元計画書（一時転用の場合）
• 造成計画図（盛土・切土する場合）
• 地積測量図（登記面積との差異が大きい場合）
• その他必要に応じたもの


• 届出（市街化区域）
• 農地法4条・5条届出書
• 位置図（案内図）
• 公図（地目・所有者記入）
• 土地の登記事項（全部）証明書
• 住民票の写し（現住所が登記と異なるとき）
• 委任状（代理届出のとき）
• 始末書（現況がすでに農地以外の場合）
• 換地証明書／換地図（区画整理区域の場合）
• 他法令の許認可等の写し
• その他必要に応じたもの


• 💬市町村によって、書類名や提出内容が若干異なります。
• また内容によって添付書類が異なるので、事前確認が必要です。



地域計画変更申出（計画除外）

• 地域計画変更申出書
• 位置図・案内図・公図
• 事業計画概要書
• 現況平面図
• 土地利用計画図
• 建物等配置図
• 土地所有者承諾書
• 隣地農地承諾書
• 土地改良区同意書
• 土地登記事項証明書
• ※市町村によって必要書類が異なりますので、個別に確認して下さい



農用地利用計画変更申出（農振除外）

• 農用地利用計画変更申出書
    ・除外の必要性
    ・当該土地の選定理由 （農用地区域外の土地の検討経過）
    ・担い手への影響
• 位置図・案内図・公図
• 現況図・求積図
• 土地利用計画図・排水計画図
• 建物等配置図
• 規模決定に係る資料
• 土地改良区意見書・隣地同意書等
• 課税台帳登録事項 証明書 （土地・家屋名寄帳）
• 自己所有地の状況・位置図
• 住民票・戸籍
• 土地登記事項証明書
• その他参考となる資料
• ※市町村によって必要書類が異なりますので、個別に確認して下さい



生産緑地

• ①申出書・同意書
• ②印鑑証明書
• ③土地登記事項証明書
• ④公図写し
• ⑤位置図
• ⑥現況写真
• ⑦実測図 （生産緑地の一部を指定する場合）
• ⑧仮換地図・仮換地証明（区画整理中）
• ⑨委任状（代理人による手続きの場合）
• ⑩主たる従事者の証明書
• ⑪買取事由を証する書類
• ・主たる従事者の戸籍謄本（死亡の場合）
• ・医師の診断書（故障の場合）
• ⑫相続関係書類（相続による所有権移転登記が未済の場合）
• ⑬権利抹消承諾書（申出地に他人の権利がある場合）
• ⑭その他必要に応じた書類

目的別必要書類（上記リストと照合して下さい。⇅）

生産緑地指定申出	①～⑨⑭
特定生産緑地指定申出	①～⑨⑫⑭
生産緑地買取申出	①～⑭




開発許可申請等

• ①各種申請書
• ②委任状
• ③位置図
• ④区域図／付近見取図（都市計画図）
• ⑤公図の写し
• ⑥現況平面図
• ⑦土地利用計画図
• ⑧造成計画平面図・断面図
• ⑨排水施設計画平面図・断面図
• ⑩給水施設計画平面図
• ⑪求積図
• ⑫擁壁の断面図・構造計算書・展開図
• ⑬道路縦断図・横断図
• ⑭各種構造図（排水施設・道路など）・仕様書
• ⑮工事着手届・完了届（現地写真）
• ⑯規模に応じて必要な書類
•   がけの断面図
•   防災工事計画平面図・構造図
•   流量計算書
•   設計者の資格を証する書類
• ⑰設計説明書
• ⑱資金計画書
• ⑲公共施設管理者の同意書・協議書
• ⑳開発行為同意書
• ㉑土地の登記事項証明書
• ㉒申請者の資力及び信用に関する書類
•   住民票の写し／登記事項証明書（法人）
•   固定資産税評価証明書
•   納税証明書／財務諸表
•   残高証明／融資証明
•   事業経歴書　等
• ㉓工事施工者の能力に関する書類
•   登記事項証明書
•   工事経歴書
•   建設業者許書／証明書
• ㉔その他必要に応じた書類
•   他法令許可書
•   誓約書・協議書・同意書・承諾書等



目的別必要書類（上記リストと照合して下さい。⇅）

開発行為許可申請	①～㉔
宅地造成に関する工事の許可申請	①～⑥⑧⑨⑪⑫⑮⑯㉑㉔
道路位置指定申請	①～⑯⑲㉑㉔




道路後退

• （狭あい道路に関する）道路後退申出書
•  位置図
•  公図
•  土地の登記事項証明書
•  平面図（道路幅員記入）
•  求積図
•  現況写真
•  寄付申出書（寄付する場合）
•  委任状
•  その他必要に応じた書類



道路承認工事・占用許可・使用許可

• ①各種申請書
• ②位置図
• ③公図の写し
• ④現況／計画平面図
• ⑤道水路縦横断図
• ⑥構造図
• ⑦製品仕様書
• ⑧保安図／標識図
• ⑨現況写真
• ⑩工程表
• ⑪道路使用許可申請書
• ⑫占用面積の求積図
• ⑬工事着手届・完了届
• ⑭道路区域内作業届（作業車あり）
• ⑮その他必要に応じた書類
• （承諾書・同意書・誓約書・計算書・必要図面等）

目的別必要書類（上記リストと照合して下さい。⇅）

道路／水路占用許可申請	①～⑮
道路／水路承認工事申請	①～⑮
道路使用許可申請	①②④⑧➉⑭⑮




用途廃止払下げ申請

• 誓約書・明細書・同意書
• 位置図・公図
• 現況平面図（利用計画図）
• 地積測量図
• 申請地写真
• 境界確定図
• 隣地所有者一覧表
• 土地登記事項証明書
• その他必要な書類